Разрешение спора с соседями в Душанбе

В доме на несколько собственников есть общий чердак, который исторически использовался для хранения вещей всеми жильцами по очереди. Один из соседей самовольно поставил замок на входную дверь чердака и никого туда больше не пускает, используя помещение исключительно в своих интересах. Как заставить его вернуть доступ к общему имуществу дома для всех собственников?

Дар холате, ки аз шавхар чудо шудан шахсоне ки дар кайди хона хастанд ба гайр аз зану шавхар ва фарзандон (мисол чияни шавхар) онхоро дар Назар мегиран барои таксим кардани манзили зист байни зану шавхар

В подвале нашего многоквартирного дома регулярно скапливается вода из-за проблем с коммуникациями, из-за постоянной сырости в квартирах первого этажа появляется плесень и неприятный запах. Управляющая компания на обращения жильцов реагирует формально, присылает работников откачать воду разово, но саму причину протечки не устраняет уже несколько лет. Как заставить управляющую компанию устранить проблему по существу, а не бороться только с последствиями?

Снимаю квартиру по устному договору с хозяйкой уже больше года, платежи вносил вовремя, никаких претензий раньше не было. Внезапно хозяйка сообщила, что через три дня квартира понадобится ей самой, и потребовала съехать немедленно, хотя дело происходит зимой и найти новое жильё за такой короткий срок крайне сложно. Насколько законны такие действия и есть ли у меня какие-либо права как у арендатора в такой ситуации?

После развода бывший супруг продолжает быть прописан в моей квартире, хотя фактически там давно не проживает и никогда не был собственником — квартира приобретена мной ещё до брака. Прописка создаёт неудобства при начислении коммунальных платежей и мешает при попытке продать квартиру. Можно ли снять бывшего супруга с регистрации без его согласия и как это правильно сделать?

Сосед снизу уже несколько месяцев ведёт капитальный ремонт квартиры, при этом регулярно проводит шумные работы поздно вечером и даже ночью, ссылаясь на то, что «днём не успевает из-за основной работы». Обращения к нему лично и через управляющую компанию результата не дают. Есть ли установленные ограничения по времени проведения шумных ремонтных работ и как реально повлиять на недобросовестного соседа?

Сосед по лестничной площадке использует свою квартиру не для проживания, а фактически как склад строительных материалов и небольшую мастерскую, откуда постоянно доносится шум, пыль и специфические запахи, проникающие в мою квартиру через вентиляцию. На просьбы прекратить такую деятельность реагирует агрессивно. Насколько законно использовать жилое помещение подобным образом и как заставить соседа прекратить эту деятельность?

Управляющая компания нашего дома регулярно повышает плату за обслуживание, ссылаясь на «рост цен», но никаких собраний собственников по этому поводу не проводилось, а расшифровку, из чего складывается новый тариф, не предоставляет даже по прямому запросу. Насколько законно повышать плату без решения собственников и как добиться прозрачности расчётов управляющей компании?