Затопление подвала дома, отказ УК устранять причину

Управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом, обязана обеспечивать надлежащее содержание и своевременный ремонт общего имущества дома, к которому относятся и внутридомовые инженерные коммуникации, а систематическая борьба лишь с последствиями протечки без устранения её первопричины является ненадлежащим исполнением обязанностей по управлению домом и прямым нарушением прав собственников на благоприятные и безопасные условия проживания. Первым шагом организуйте среди собственников дома, особенно квартир первого этажа, коллективное письменное обращение к управляющей компании с требованием провести полноценное обследование инженерных коммуникаций в подвале, установить точную причину регулярного затопления и устранить её, а не ограничиваться разовой откачкой воды, приложив к обращению фотографии сырости, плесени в квартирах и подвале с указанием дат. Установите разумный срок для ответа и проведения соответствующих работ, а при отсутствии реакции или формальной отписке обращайтесь с коллективной жалобой в жилищную инспекцию или иной орган государственного жилищного надзора, который вправе провести проверку деятельности управляющей компании и выдать ей обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений в содержании общего имущества дома. Если и после вмешательства контролирующего органа проблема не будет устранена, у собственников есть право обратиться в суд с коллективным иском об обязании управляющей компании устранить причину протечки и о взыскании ущерба, причинённого сыростью и плесенью имуществу и, при наличии медицинских подтверждений, здоровью проживающих в пострадавших квартирах.