Собственник не пускает других собственников в общее помещение

Чердачное помещение, как правило, относится к общему имуществу собственников многоквартирного или блокированного дома, если оно не было выделено в качестве отдельного объекта собственности с надлежащим оформлением, и все собственники обладают равными правами владения, пользования и распоряжения таким общим имуществом соразмерно своей доле, поэтому самовольное ограничение доступа одним из собственников для остальных является грубым нарушением их прав. Прежде всего направьте соседу, установившему замок, официальное письменное требование обеспечить доступ к общему имуществу для всех собственников дома, сославшись на то, что чердачное помещение является общим имуществом и не может использоваться единолично без согласия остальных сособственников. Соберите подписи или письменные обращения от других собственников дома, также заинтересованных в восстановлении доступа, — коллективное обращение выглядит весомее и облегчает последующие действия по защите общих прав. Если сосед проигнорирует требование и продолжит препятствовать доступу, собственники вправе обратиться с коллективным исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и обязании убрать самовольно установленный замок либо предоставить дубликаты ключей всем собственникам, приложив документы, подтверждающие статус чердачного помещения как общего имущества дома, и доказательства обращений к недобросовестному соседу с требованием восстановить доступ.