Управляющая компания завышает тарифы на обслуживание дома

Размер платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, как правило, определяется решением общего собрания собственников помещений, и одностороннее повышение тарифа управляющей компанией без такого решения, а тем более без предоставления собственникам обоснования и детальной расшифровки структуры нового тарифа, является нарушением установленного порядка и прав собственников на управление своим домом. Прежде всего направьте управляющей компании официальный письменный запрос с требованием предоставить полную расшифровку нового тарифа с указанием, из каких конкретно статей расходов он складывается, а также документ, на основании которого произведено повышение, — протокол общего собрания собственников либо иное законное основание, если таковое имеется. Одновременно инициируйте среди соседей проведение общего собрания собственников помещений, на котором можно официально рассмотреть вопрос о правомерности произведённого повышения тарифа, потребовать отчёт управляющей компании о расходовании собранных средств за предыдущий период и при необходимости поставить вопрос о смене управляющей компании, если она систематически нарушает права собственников. Если управляющая компания продолжит уклоняться от предоставления информации и от проведения необходимых собраний, вы вправе обратиться с коллективной жалобой в жилищную инспекцию или иной уполномоченный орган контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также рассмотреть возможность обращения в суд с требованием признать незаконным одностороннее повышение тарифа и обязать управляющую компанию вернуть излишне уплаченные собственниками средства.