Дар холате, ки аз шавхар чудо шудан шахсоне ки дар кайди хона хастанд ба гайр аз зану шавхар ва фарзандон (мисол чияни шавхар) онхоро дар Назар мегиран барои таксим кардани манзили зист байни зану шавхар
Саволи Шумо хеле муҳиму воқеӣ аст. Ҷавоб медиҳам бо назардошти қонунгузории амалкунандаи Ҷумҳурии Тоҷикистон ва таҷрибаи судии мавҷуда:
🔹 Таксими манзили зист ҳангоми ҷудошавии зану шавҳар
Присутствие дигар шахсон дар қайди манзил (мисли ҷияни шавҳар, хешовандон ва ғ.) худ ба худ ба онҳо ҳуқуқи моликият ё ҳисса дар манзил намедиҳад. Яъне:
❗️ Қайди номаълум ё будани шахс дар суроға (прописка) асос барои гирифтани ҳисса дар моликият нест.
🔹 Дар вақти ҷудошавӣ суд чӣ чизро ба назар мегирад?
Ки соҳиби расмии манзил аст (ном дар ҳуҷҷатҳои ҳуқуқии моликият: шиносномаи техникӣ, қарори харид, ё ҳуҷҷатҳои хусусигардонӣ).
Оё манзил моликияти умумии зану шавҳар аст?
– Агар манзил дар давраи никоҳ харидорӣ ё хусусӣ шудааст — он моликияти муштарак ҳисобида мешавад (ғайр аз ҳолатҳои махсус).
– Дар ин ҳол, манзил байни зану шавҳар нисфи ба нисф тақсим мешавад, новобаста аз кайди шахсони дигар.
Шахсони дигар (ҷиян ва ғ.)
– Агар онҳо ҳуқуқи моликият надоранд, танҳо дар қайд (прописка) бошанд — онҳо дар таксими манзил иштирок намекунанд.
– Суд ҳуқуқи онҳоро ба назар намегирад, чун қайд ҳуқуқи моликият намедиҳад.
🔹 Агар манзил хусусии шавҳар бошад (пеш аз никоҳ харид шудааст):
– Он гоҳ танҳо шавҳар соҳиби он ҳисобида мешавад, ва зан ҳуқуқи тақсим кардан надорад, ғайр аз ҳолатҳои махсус (масалан, иштирок дар таъмир, ободонӣ, саҳмгузорӣ бо маблағ ва ғ.).
🔹 Хулоса:
✅ Шахсони ғайри аъзои оила (ҷиян, тағо ва ғ.), ки танҳо дар қайд ҳастанд, дар тақсими моликият иштирок намекунанд.
✅ Манзил танҳо байни зану шавҳар тақсим мешавад, вобаста ба он ки он моликияти муштарак аст ё хусусӣ.
✅ Қайди шахс дар хона ҳуқуқи моликият намедиҳад.
Advokat-tj.com