Возмещение ущерба после пожара по вине арендатора

Признание арендатором своей вины в произошедшем возгорании существенно облегчает дальнейшее взыскание ущерба, поскольку снимает необходимость доказывать сам факт вины в судебном порядке, однако для того, чтобы договорённость о рассрочке была юридически надёжной и защищала ваши интересы как собственника, крайне желательно оформить её не в виде устной договорённости, а письменно. Прежде всего закажите независимую оценку стоимости причинённого ущерба — повреждённой отделки и сгоревшей мебели, чтобы точно определить сумму, подлежащую возмещению, и зафиксируйте признание вины арендатором в письменном виде, например в виде расписки или соглашения о возмещении ущерба с указанием общей суммы и графика платежей по месяцам. Такое письменное соглашение о рассрочке уплаты долга, даже без обращения в суд, станет полноценным доказательством при последующем взыскании, если арендатор нарушит согласованный график, а при желании дополнительной защиты соглашение можно удостоверить нотариально, что придаст ему дополнительную силу. Если впоследствии арендатор перестанет платить по графику, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании оставшейся суммы задолженности, приложив письменное соглашение, заключение оценщика и доказательства уже произведённых частичных выплат. Также стоит проверить, не была ли квартира застрахована, и если да — параллельно обратиться к страховщику для возможного возмещения ущерба по договору страхования.