Порча имущества при незаконной перепланировке соседями

Демонтаж несущих конструкций без соответствующих согласований является грубым нарушением строительных норм и правил, и если повреждения в вашей квартире появились именно в период проведения таких работ соседями, у вас есть все основания требовать проведения строительно-технической экспертизы, которая объективно установит причину появления трещин и деформаций — является ли она следствием незаконных строительных работ по демонтажу стены либо действительно вызвана естественными процессами старения здания. Прежде всего зафиксируйте текущее состояние повреждений максимально подробно — фотографии, видео с датами, желательно с привлечением незаинтересованных свидетелей или представителя управляющей компании, составьте письменное обращение в управляющую компанию или иную организацию, обслуживающую дом, с просьбой зафиксировать факт незаконной перепланировки и повреждений, а также направить предписание соседям о приостановлении несогласованных работ. Закажите независимую строительно-техническую экспертизу — специалист сможет установить причинно-следственную связь между демонтажем стены и появлением трещин на основании технических данных о конструкции дома. С заключением эксперта направьте соседям претензию с требованием возместить ущерб и восстановить демонтированные конструкции в надлежащем виде, а при отказе — обращайтесь в суд, приложив экспертное заключение, фотографии и обращения в управляющую компанию как доказательства обстоятельств дела.