Право собственности в Душанбе

На семейном празднике домашняя собака, которая обычно спокойно относится к гостям, неожиданно покусала одного из приглашённых, пришлось обращаться за медицинской помощью. Пострадавший требует полной компенсации расходов на лечение и морального вреда, но хозяева собаки считают, что вины их нет, поскольку собака никогда раньше так себя не вела и укус — случайность. Кто несёт ответственность в такой ситуации и правомерны ли требования пострадавшего?

Вместе с братом и сестрой унаследовали дом в равных долях, совместно им не пользуемся, отношения между нами напряжённые. Хочу продать свою долю, но брат и сестра категорически против, говорят, что без их согласия я не имею права продавать. Насколько это соответствует действительности и как правильно продать свою долю в такой ситуации?

Родители оформили на меня дарственную на квартиру ещё несколько лет назад, документы уже прошли регистрацию. Недавно между нами произошёл серьёзный конфликт, и родители теперь требуют вернуть квартиру, угрожая обратиться в суд для отмены дарения. Насколько вообще возможно отменить уже зарегистрированный договор дарения и на каких основаниях это допускается законом?

На своём земельном участке несколько лет назад построил дополнительное жилое строение без получения разрешения на строительство, поскольку не знал, что это обязательно. Сейчас хочу узаконить постройку официально, чтобы иметь возможность её зарегистрировать и в дальнейшем продать при необходимости. Возможно ли узаконить уже построенный объект задним числом и что для этого нужно сделать?

У родителей был единственный экземпляр правоустанавливающего документа на квартиру ещё старого образца, который в итоге был утерян при переезде. Сама квартира приватизирована и по факту принадлежит семье уже много лет, но без документа сложно совершить любые последующие сделки или оформить наследство. Как восстановить утерянные правоустанавливающие документы на недвижимость?

Получил уведомление о резком увеличении кадастровой стоимости моего земельного участка, из-за чего существенно вырастет и сумма земельного налога. Считаю, что новая кадастровая стоимость сильно завышена и не соответствует реальной рыночной стоимости аналогичных участков в этом районе. Можно ли оспорить установленную кадастровую стоимость и как это правильно сделать?

Заключил договор купли-продажи гаража, продавец уверял, что документы в полном порядке и никаких обременений нет. После оформления выяснилось, что гараж находится в залоге по кредиту продавца, о чём он прекрасно знал и намеренно скрыл эту информацию при заключении сделки. Можно ли признать такую сделку недействительной как совершённую под влиянием обмана и вернуть уплаченные деньги?

Оплатил длительный курс подготовки ребёнка к поступлению у частного репетитора, деньги за весь курс были внесены заранее по договорённости. Через несколько занятий стало очевидно, что репетитор либо систематически не готовится к занятиям, либо просто некомпетентен в предмете, ребёнок не получает никаких знаний. Репетитор отказывается возвращать деньги за оставшуюся часть неоказанных услуг. Можно ли вернуть предоплату за фактически не оказанные качественные услуги?