Как расторгнуть договор дарения после его подписания - Advokat-tj.com

Как расторгнуть договор дарения после его подписания

1 ответ

Вопрос от клиента

0
0
4

14.07.2026

Родители оформили на меня дарственную на квартиру ещё несколько лет назад, документы уже прошли регистрацию. Недавно между нами произошёл серьёзный конфликт, и родители теперь требуют вернуть квартиру, угрожая обратиться в суд для отмены дарения. Насколько вообще возможно отменить уже зарегистрированный договор дарения и на каких основаниях это допускается законом?

advokat-tj.com 17.07.2026
дата ответа: 17.07.2026

Договор дарения, надлежащим образом оформленный и прошедший государственную регистрацию перехода права собственности, по общему правилу является исполненным, и автоматической отмены просто по желанию дарителя или из-за возникшего впоследствии конфликта не происходит — отмена уже исполненного договора дарения допускается Гражданским кодексом Республики Таджикистан лишь при наличии строго определённых оснований. К таким основаниям, как правило, относятся случаи, когда одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, а также случаи, когда обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты. Обычный семейный конфликт, ссоры или недовольство поведением одаряемого без наличия перечисленных законом серьёзных оснований, как правило, не являются достаточным основанием для отмены дарения через суд, и если родители попытаются оспорить дарение исключительно на основании бытового конфликта, у них будет мало шансов на удовлетворение такого требования, поскольку бремя доказывания наличия предусмотренных законом оснований лежит на дарителе. Тем не менее рекомендуется внимательно изучить конкретный текст договора дарения — иногда в него включаются дополнительные условия, например право пожизненного проживания дарителя в квартире, и важно понимать полный объём взаимных прав и обязанностей сторон по этому конкретному договору.

Похожие вопросы

Признание сделки недействительной из-за обмана

1 ответ
24.06.2026
Заключил договор купли-продажи гаража, продавец уверял, что документы в полном порядке и никаких обременений нет. После оформления выяснилось, что гараж находится в залоге по кредиту продавца, о чём он прекрасно знал и намеренно скрыл эту информацию при заключении сделки. Можно ли признать такую сделку недействительной как совершённую под влиянием обмана и вернуть уплаченные деньги?
Читать далее
0
0
3

Ҷангу ҷанҷолҳо

1 ответ
11.07.2025
Асалому алейкум ман ба суд муроҷиат кардам фақат ҳама муроҷиат и маро рад кард чикор кардан лозим ва ба куҷо муроҷиат карда мешавад гӯед илтимос
0
0
157

Спор о границах земельного участка с соседом

1 ответ
12.06.2026
Между моим участком и соседним земельным участком много лет стоял забор, который, как теперь выясняется при новом межевании, был установлен с отклонением от юридической границы, определённой по документам. Сосед требует перенести забор в соответствии с новыми замерами, из-за чего я потеряю приличный кусок фактически используемой мной территории. Насколько правомерны такие требования и есть ли у меня шансы отстоять сложившиеся годами границы участка?
Читать далее
0
0
3

Утеряны правоустанавливающие документы на квартиру

1 ответ
19.07.2026
У родителей был единственный экземпляр правоустанавливающего документа на квартиру ещё старого образца, который в итоге был утерян при переезде. Сама квартира приватизирована и по факту принадлежит семье уже много лет, но без документа сложно совершить любые последующие сделки или оформить наследство. Как восстановить утерянные правоустанавливающие документы на недвижимость?
Читать далее
0
0
3

Возмещение убытков за ненадлежащее исполнение услуг репетитора

1 ответ
08.07.2026
Оплатил длительный курс подготовки ребёнка к поступлению у частного репетитора, деньги за весь курс были внесены заранее по договорённости. Через несколько занятий стало очевидно, что репетитор либо систематически не готовится к занятиям, либо просто некомпетентен в предмете, ребёнок не получает никаких знаний. Репетитор отказывается возвращать деньги за оставшуюся часть неоказанных услуг. Можно ли вернуть предоплату за фактически не оказанные качественные услуги?
Читать далее
0
0
3

Оспаривание завышенной кадастровой стоимости недвижимости

1 ответ
30.08.2026
Получил уведомление о резком увеличении кадастровой стоимости моего земельного участка, из-за чего существенно вырастет и сумма земельного налога. Считаю, что новая кадастровая стоимость сильно завышена и не соответствует реальной рыночной стоимости аналогичных участков в этом районе. Можно ли оспорить установленную кадастровую стоимость и как это правильно сделать?
Читать далее
0
0
2

Ответственность за вред от животного, покусавшего гостя дома

1 ответ
16.06.2026
На семейном празднике домашняя собака, которая обычно спокойно относится к гостям, неожиданно покусала одного из приглашённых, пришлось обращаться за медицинской помощью. Пострадавший требует полной компенсации расходов на лечение и морального вреда, но хозяева собаки считают, что вины их нет, поскольку собака никогда раньше так себя не вела и укус — случайность. Кто несёт ответственность в такой ситуации и правомерны ли требования пострадавшего?
Читать далее
0
0
6

Возврат неосновательного обогащения при ошибочном переводе

1 ответ
29.08.2026
По невнимательности перевёл через мобильное приложение крупную сумму денег не тому человеку — перепутал номер телефона получателя. Получатель деньги получил, но возвращать отказывается, утверждая, что раз деньги пришли ему на счёт, значит они его. Можно ли вернуть ошибочно переведённые деньги через суд и как правильно действовать в такой ситуации?
Читать далее
0
0
2

Признание права собственности на самовольную постройку

1 ответ
28.06.2026
На своём земельном участке несколько лет назад построил дополнительное жилое строение без получения разрешения на строительство, поскольку не знал, что это обязательно. Сейчас хочу узаконить постройку официально, чтобы иметь возможность её зарегистрировать и в дальнейшем продать при необходимости. Возможно ли узаконить уже построенный объект задним числом и что для этого нужно сделать?
Читать далее
0
0
4
Показать все