дата ответа: 14.08.2026
Земельный кодекс Республики Таджикистан и специальные нормы о порядке предоставления государственных земель в аренду, как правило, предусматривают определённые преимущества для добросовестного арендатора, надлежащим образом исполнявшего свои обязательства по договору аренды в течение всего срока его действия, включая, во многих случаях, преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок по сравнению с иными лицами, желающими арендовать данный участок, при условии своевременного обращения с соответствующим заявлением до истечения срока действия текущего договора. Прежде всего направьте в уполномоченный орган, распоряжающийся государственными землями, письменное заявление о продлении договора аренды земельного участка на новый срок заблаговременно, до истечения срока действия текущего договора, приложив документы, подтверждающие надлежащее исполнение вами обязательств по действующему договору аренды — своевременную уплату арендной платы, использование участка в соответствии с его целевым назначением и условиями договора. Уточните у арендодателя конкретный порядок реализации преимущественного права на продление договора, применимый именно к вашей ситуации, поскольку конкретные процедурные детали могут зависеть от того, каким образом изначально предоставлялся земельный участок — по результатам торгов или в ином порядке, что может влиять на необходимость либо отсутствие необходимости проведения новых торгов при продлении. Если уполномоченный орган откажет в реализации преимущественного права на продление договора без достаточных оснований, предусмотренных законодательством, либо примет решение о выставлении участка на новые торги, несмотря на ваше добросовестное исполнение обязательств и своевременное обращение о продлении, вы вправе обжаловать такое решение в вышестоящем органе или в судебном порядке, ссылаясь на нарушение установленного законодательством преимущественного права добросовестного арендатора на заключение договора на новый срок.
Advokat-tj.com 