Услуги юриста по договорному праву в Душанбе

Заключили договор поставки товара из-за рубежа, но из-за внезапного закрытия границы и изменения таможенных правил поставка сорвалась не по нашей вине. Покупатель требует полного возмещения убытков и настаивает, что форс-мажор не освобождает от ответственности, поскольку в договоре нет отдельного пункта о форс-мажоре. Насколько правомерна такая позиция и что нам делать в такой ситуации?

Договорились о покупке квартиры, передал продавцу определённую сумму в качестве, как было устно сказано, «задатка», расписку составили, но термин «задаток» в ней не указан, просто написано «получил деньги в счёт будущей покупки квартиры». В итоге продавец передумал продавать и сделка не состоялась. Обязан ли он вернуть деньги в двойном размере как за задаток, или это будет считаться обычным авансом с возвратом только исходной суммы?

Заключили договор поставки сырья для производства, поставщик по договору обязан был отгрузить товар в конкретную дату, но уже неделю переносит сроки без внятных объяснений, из-за чего простаивает наше производство. В договоре есть пункт о неустойке за просрочку поставки. Как правильно потребовать исполнения договора и одновременно зафиксировать право на взыскание неустойки, чтобы не потерять эту возможность из-за неправильных действий?

В сложной жизненной ситуации, когда срочно требовались деньги на лечение родственника, был вынужден продать квартиру знакомому по цене, значительно ниже рыночной, поскольку он знал о моём безвыходном положении и воспользовался этим для навязывания невыгодных условий. Сейчас ситуация нормализовалась, и я понимаю, что сделка была крайне невыгодной. Можно ли оспорить такой договор как заключённый на кабальных условиях?

Вымышленная типовая ситуация. Материал ожидает юридической проверки.

Я заказал ремонт по договору, подрядчик выполнил часть работ, но с серьёзными дефектами. Он отказывается исправлять замечания и не откликается на мои претензии. Что я могу предпринять в правовом порядке?

Заказали у компании разработку сайта, внесли предоплату, но исполнитель систематически срывает промежуточные сроки, представленные макеты сильно расходятся с техническим заданием. Хотим отказаться от договора и вернуть предоплату, чтобы обратиться к другому исполнителю, но компания настаивает, что раз работы уже начаты, предоплата возврату не подлежит. Насколько правомерна такая позиция и как правильно оформить отказ от договора в такой ситуации?

Согласился выступить поручителем по кредиту знакомого в банке, подписал договор поручительства, не особо вникая в детали. Теперь знакомый перестал платить по кредиту, банк требует полного погашения долга именно с меня как с поручителя, включая все накопившиеся штрафы и пени за просрочку. Насколько велика моя реальная ответственность как поручителя и есть ли способы её ограничить или оспорить часть требований?

Вымышленная типовая ситуация. Материал ожидает юридической проверки.

Я подписал договор с подрядчиком на ремонт и внес значительную предоплату, но подрядчик прекратил общение и работы не ведутся. Хочу вернуть деньги и взыскать убытки. Какие доказательства нужно собрать и какие нормативные шаги возможны в Таджикистане?