https://advokat-tj.com/questions/sosed-po-uchastku-zahvatil-chast-moej-zemli-pod-ogorod/ Сервис по поиску юристов и адвокатов в Таджикистане Mon, 10 Aug 2026 06:25:37 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.4 https://advokat-tj.com/questions/sosed-po-uchastku-zahvatil-chast-moej-zemli-pod-ogorod/#comment-932 Mon, 10 Aug 2026 06:25:37 +0000 https://advokat-tj.com/questions/sosed-po-uchastku-zahvatil-chast-moej-zemli-pod-ogorod/#comment-932 Самовольное занятие части чужого земельного участка путём постепенного перемещения ограждения без согласия собственника является нарушением Земельного кодекса Республики Таджикистан и права собственности, и то обстоятельство, что захват земли происходил постепенно и в течение длительного времени, само по себе не порождает у соседа каких-либо законных прав на занятую территорию, поскольку добросовестное давностное владение, способное повлечь правовые последствия, предполагает открытое и добросовестное пользование чужим имуществом как своим собственным, а не сознательное самовольное расширение границ за счёт соседа. Первым шагом закажите новое официальное межевание с привлечением кадастрового инженера, которое точно зафиксирует юридические границы вашего участка в соответствии с правоустанавливающими документами и наглядно покажет расхождение с фактическим положением забора, установленного соседом. С результатами межевания направьте соседу письменную претензию с требованием вернуть самовольно занятую часть участка, перенести забор в соответствии с юридическими границами и, при необходимости, возместить убытки, если использование вашей земли причинило вам конкретный имущественный ущерб. Если сосед откажется добровольно вернуть землю и перенести забор, обращайтесь с исковым заявлением в суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании, приложив результаты межевания, правоустанавливающие документы на участок и, по возможности, доказательства первоначального местоположения забора, например старые фотографии или показания давних соседей.

]]>